En varios estados la ley obliga a medir por unidad privativa, y hace a los condóminos solidariamente responsables de la diferencia entre el medidor general y la suma de los individuales. Se resuelve en obra o se hereda como conflicto.
Lo que ya conoces
Qué cambia
El detalle de cada punto, abajo.
En concreto
Sin piezas móviles: mide igual el primer día que a los quince años. El BECO Y llega a rango R800 y capta los consumos mínimos que un mecánico deja pasar — que es exactamente de donde sale la diferencia que reclaman los condóminos.
Cuerpo PPS+GF sin latón en contacto con el agua potable. Un argumento de venta para el comprador final, no solo un requisito.
Sumersión permanente y resistencia UV. En un registro de banqueta o un cuarto de máquinas húmedo es la diferencia entre 15 años y 3.
Lectura remota por LoRaWAN o celular, y capacitación al administrador que recibe. Entregas la obra con el sistema funcionando, no con una caja de medidores.
Los que aplican
Clase R800 en un cuerpo compuesto libre de plomo.
El caballo de batalla de la medición domiciliaria.
Macromedición de DN50 a DN900, sin tramos rectos.
Una torre de departamentos, un solo gateway.
Preguntas frecuentes
Depende del estado. Varias entidades la exigen en su ley de agua potable o en su régimen de condominios — Quintana Roo, por ejemplo, obliga a cobrar por lectura individual y hace a los condóminos solidariamente responsables de la diferencia contra el medidor general. Conviene verificar la normativa vigente del estado del proyecto antes de definir el presupuesto.
Depende del diámetro, de la tecnología de comunicación y de si el desarrollo necesita gateway propio. En vertical un solo gateway suele cubrir toda la torre, lo que baja mucho el costo por unidad. Pásanos el número de unidades y te damos el costo por departamento.
El administrador del condominio. Por eso capacitamos a quien recibe y dejamos la plataforma funcionando: si el sistema depende de ti después de entregar la obra, se convierte en un pasivo.
Sí. El BECO Y tiene versión T90 para agua caliente sanitaria, y para repartir costo de calefacción central existe el medidor de energía térmica B12 VI-B bajo EN 1434.
Siguiente paso
Con el número de unidades, el diámetro de toma y el estado del proyecto, te damos el costo por unidad y qué exige la normativa local.
CJ-Intellia