En edificios con caldera central, el agua caliente es el servicio más caro y el peor repartido: quien toma duchas de media hora paga lo mismo que quien casi no está. Medir el agua caliente por departamento reparte el costo del gas de forma proporcional al uso real, y el efecto sobre el consumo total suele ser mayor que en agua fría.
Medidores para alta temperatura
No sirve cualquier medidor: el agua caliente exige clasificación específica.
- •Se usan medidores clasificados T50, T90 o superiores según la temperatura de operación de la caldera.
- •Los ultrasónicos de agua caliente miden con la misma clase R alta que los de agua fría.
- •Materiales y sellos aptos para temperatura sostenida, no solo para picos.
- •Reportan por LoRaWAN o NB-IoT igual que el resto de los medidores del edificio.
Cómo se reparte el costo del gas
El método que resulta más justo y más fácil de defender en asamblea.
- 1Medir los litros de agua caliente por unidadEs el consumo individual, directamente atribuible.
- 2Sumar el costo del combustible del periodoLa factura de gas de la caldera central.
- 3Repartir proporcional a los litros medidosQuien más agua caliente usó, más gas pagó.
- 4Distribuir las pérdidas de recirculación como cuota baseEl calor que se pierde en la tubería no es atribuible a nadie en particular: se reparte parejo.
El efecto conductual
La razón por la que el ahorro suele superar expectativas.
| Antes de medir | Después de medir |
|---|---|
| Duchas largas sin costo percibido | Conciencia del costo individual |
| Fugas de agua caliente ignoradas | Se reparan porque cuestan |
| Recirculación 24/7 sin cuestionar | Se ajusta el horario |
| Discusión anual por la cuenta del gas | Reparto automático y verificable |
Referencia europea: el reparto individualizado de calefacción y agua caliente muestra reducciones de 15 a 25% del consumo. El mismo fenómeno se observa en México al individualizar el agua caliente.
Preguntas frecuentes
¿Se instala en edificios existentes?
Sí, en el ramal de agua caliente de cada departamento cuando la instalación lo permite. Se evalúa en sitio porque no todos los edificios tienen ramal individual accesible.
¿Y si el edificio tiene calentadores individuales?
Entonces el gas ya es individual y basta medir agua fría total; no hace falta medidor de caliente.
¿Puede salir todo en un solo recibo?
Sí: agua fría, agua caliente y gas en el mismo estado de cuenta por unidad.
¿Los medidores de caliente duran menos?
Los ultrasónicos clasificados para temperatura tienen vida útil comparable a los de agua fría.
¿Qué pasa con la recirculación?
Sus pérdidas se reparten como cuota base entre todas las unidades, porque no son atribuibles a un consumo individual.
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